Inmobiliaria Humedo

OBRA NUEVA

AVENIDA MARIANO ANDRÉS

       (Frente a la Plaza Juan de Austria)

Últimas viviendas de 1, 2, 3 y 5 dormitorios, llave en mano, acabados de gran calidad.

Desde: 149.000,00 €

Estructuras:

- Cimentacion y muros de hormigón armado.

- Forjados unidireccionales autoportantes de hormigón armado en todas las plantas, aislados térmicamente mediante bovedilla de poliestireno expandido en los forjados de planta 1ª y planta bajo cubierta.

- Pilares de hormigón armado "in situ".

Revestimientos exteriores y cubiertas:

- Cerramientos de fachadas en ladrillo de Gres cara vista Semividriado de la fábrica "Cerámicas El Acueducto", vierteaguas y decorados en piedra natural (Capri o similar), combinado con aplacados de piedra natural "Capri" en fachada principal.

- Cámaras de aislamiento térmico, delicadamente colocado a base de poliestireno expandido de densidad 25 Kg. con espeso r 3+3 cms. y tabicón de 7 cm. en trasdós, guarnecido con yeso con propiedades acústicas aislantes.

- Aislamiento sobre forjado de cubierta proyectada de poliuretano de 3 a 4 cm.

- Cubierta de teja de pizarra, con sello de caliad AENOR.

- Canalones y bajantes de chapa de aluminio color a juego con la carpintería.

Carpintería Exterior:

- Ventanas en aluminio de puente térmico bicolor para la fachada, blanco por el interior y gris por el exterior, en las de patio blanco las dos caras, perfil de 1ª categoría y oscilobatientes.

-Persianas de aluminio inyectadas con poliuretano.

- Acristalamiento doble tipo Climalit 4-6-4. con terminación reflectante en la carpintería exterior de la fachada principal.

Carpintería Interior:

- Puertas en madera de cerezo con inserciones de marquetería , con diseño actual, calidad de primera y herraje de latón, jamba de 9 cms. El cristal de las puertas de salón y cocina es con vidrio al ácido insertándose un diseño.

- Armarios empotrados con puertas correderas de espejo y/o madera de cerezo a juego con la carpintería. Se incluye equipamiento interior de todos los armarios quedando rematados para su uso.

- Puertas de entrada acorazadas, chapadas en madera de 1ª calidad.

Revestimientos y Pavimentos:

- En cocinas, baños y aseos cerámicos de 1ª calidad en material y diseño.

- Pavimentos exteriores de patio en cerámica de 1ª calidad.

- Peldaños de mármol para las escaleras del edificio. Pasamanos de forja y cristal para la escalera de las plantas, siendo de acero inoxidable en el portal.

- La pavimentación del resto de la vivienda es en "parquet" flotante de la marca "Tarjett" (tarima con sistema ultralock), acabado en roble, colocado sobre manta de fieltro aislante y, a su vez, encima de solera flotante de mortero de alta resistencia mecánica.

- Pavimentos de hormigón continuo en garaje con acabado pulido color rojo.

Agua, Sanitarios y Calefacción:

- El sistema de calefacción y producción de agua caliente sanitaria es central, de la marca "Ferroli", regulado mediante contadores individuales para todos los consumos. La tubería de calefacción con instalación monotubular de la marca WIRSBO.

- La instalación de calefacción dispondrá de un termostato ambiente "digital" en el salón de la vivienda, así como llaves con cabezales termotáticos según marque el reglamento. El radiador es de aluminio inyectado de la marca "Ferroli", y la valvulería de 1ª calidad.

- El agua potable tanto fría como A.C.S. para consumo se suminitrará a través de tubería de polietileno reticulado de la marca "Wirsbo", sistema de reconocido prestigio.

- La loza para el cuarto de baño principal es de la marca "Roca" modelo "Dama" y para el aseo "Roca" modelo "Victoria".

- Grfería monomando en todos los cuartos de baño de la marca "Roca".

- Instalación de bañera con hidromasaje en el cuarto de baño.

Pintura y otros acabados:

- Las pinturas serán en temple liso en distintos colores para habitaciones, pasillo y salones.

- Ascensor según norma tecnológica con puertas automáticas en todas las plantas siendo de acero inox. las de la planta baja, salvando convenientemente todas las barreras arquitectónicas. Está provisto de un sistema, único en mercado, que consiste en la evacuación de las personas detro de la cabina, en el caso de que se produzca un fallo en el aparato o en la red eléctrica, ya que las aprozimará a la parada más cercana y abrirán las puertas de forma automática.

- Escaleras de los duplex con peldaños y pasamanos en madera de pino teñida y barnizada.

Mecanismos eléctricos, telefonía, sonido y televisión:

- Electrificación general según normas del reglamento de baja tensión con el montaje de mecanismos serie media-alta marca "Niessen" o similar.

- Dispone de tomas de teléfono en habitaciones y salón.

- Antena de televisión colectiva con tomas en salón, cocina y habitaciones.

- Instalación de telecomunicaciones comunitaria para la contratación posterior por parte del cliente a cualquier canal digital o por cable.


Ejemplo de apartamento de 2 dormitorios	Ejemplo de Piso de 3 dormitorios	Ejemplo de primer piso de Duplex	Ejemplo de piso bajo cubierta de Duplex