MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION y ESTRUCTURA

- Cimentación de vigas y zapatas de hormigón armado, combinadas con muro de contención de tierras situado en la perimetria de la vivienda, con un hormigón de 250KP/cm2 armado con acero AEH 500.

FACHADAS .

..Resueltas con fábrica de ladrillo cara vista colocado a medio pie de espesor, con revestimiento interior a base de capa de mortero hidrófugo, cámara con aislamiento térmico de alta densidad y tabicón de ladrillo de hueco doble guarnecido y enlucido de yeso al interior.
- Vierteaguas en piedra.

AISLAMIENTO

- Se cumplirán específicamente las normas básicas sobre control térmico de las edificaciones y sobre aislamiento acústico.
- En fachada, cámara de aire con aislamiento de alta densidad.

CARPINTERIA EXTERIOR

. Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, vídrio tipo Climalit, todo ello para garantizar el aislamiento térrnico y acústico.

CARPINTERIA INTERIOR

- Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.
- Puerta interiores de diseño, acabado en Cerezo.
- Armarios empotrados en todos los dormitorios, forrados y distribuidos interiormente, e iluminación específica en esa zona

PAVIMENTOS

. En cocina y baños se ir.sta!ará pavimento de gres coordinado con el diseño de los revestímientos.
- En salón, dormitorios y Lonas de paso en tarima flotante de roble con rodapié perimetral.

ZONAS COMUNES

- Portal y escaleras en granito.
- El portal contará con decoración específica.

REVESTIMIENTOS

- Todos los revestimientos de los baños y cocina, serán realizados a base de productos cerámicas de primera calidad, marca Aparici, Roca, Lafaenza o Porcelanosa.

MOLDURA DE ESCAYOLA

- Toda la vivienda, irá decorada con moldura de escayola siendo de más anchura en el salón.

FONTANERIA

- Se realizará siguiendo la NBE existente.
Los desagües y evacuación general da las aguas de la vivienda, se realizará mediante tubería especial de PVc.

TV-TELEFONO

- La vivienda cuenta con instalación y tomas de TV y Teléfono según normativa.

CALEFACCiÓN

- Distribución interior en viviendas se realizará mediante anillos monotubulares y tubería de acero forrada, con radiadores de aluminio.
- Termostato digital para control general de la calefacción en la vivienda.

APARATOS SANITARIOS I GRIFERIAS

- Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada, marca Roca, modelo Meridiam.
- Griferías monomando, serie Lógica, siendo termostática en bañeras y platos de ducha.
- Columna de Hidromasaje en plato de ducha.

PINTURA

- Las paredes de la vivienda mediante pintura plástica lisa en color. Garaje y trastero en pintura al temple liso.

PUERTA DE ENTRADA A GARAJE

- Puerta automática con apertura mediante mando a distancia.

ELECTRICIDAD-VIVIENDA

- La vivienda estará dotada de video portero para el control de acceso al.edificio.

VARIOS

- Trastero en planta Bajo Cubierta, con paredes lisas pintadas en color blanco y pavimento cerámica.

TODOS LOS MATERIALES PODRÁN SER CAMBIADOS POR OTROS DE CALIDAD SIMILAR, SI Así LO DECIDIESE LA D/RECC/ON FACULTATIVA.